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昨日，SO-HO中國董事長潘石屹來漢推廣旗下共享辦公品牌。他表示，武漢優質寫字樓空置率遠高于北京水平，共享辦公空間有望降低武漢寫字樓空置率。 據介紹，SOHO3Q是SOHO中國于2015年推出的共享辦公空間品牌，目前在北京、上海核心地段建有19個中心、1.7萬個工位，是全國最大的共享辦公空間。SOHO3Q具有前衛、靈活的空間設計，用戶可通過官網在線預訂并付款，可以只租一張辦公桌或一間辦公室，租賃時間可短至一周，頗受初創型科技、創意企業青睞。截至目前，SOHO3Q已為10個以上行業、2800多家公司提供服務，會員超過6.2萬人，包括徐書、達問科技、特贊、青蘋果、VPHO-TO等互聯網企業。 SOHO3Q運營負責人表示，今年起將走出北京、上海，向武漢、長沙、成都、重慶等城市擴張。在武漢，將采用租賃模式擴張，租賃套內使用面積不低于4000平方米，臨近地鐵的寫字樓、商業、酒店等業態，改造成共享辦公空間，對外分租。 據世邦魏理仕報告顯示，今年上半年武漢優質寫字樓新增15.8萬平方米，總存量面積達328萬平方米，空置率首次突破30%預警線，達到32.8%。 潘石屹表示，來武漢前沒有想到武漢會有這么多寫字樓空置。他走訪了武昌、漢口多家寫字樓，發現部分寫字樓空置率超過50%。關鍵問題還是出在思維上，狹隘地認為寫字樓就應該租給世界500強企業里的前200強，或者大型國企，還要整層出租。他表示，希望SO-HO3Q進入武漢后能夠迅速發展，為武漢年輕人創新創業提供空間，并幫助武漢降低寫字樓空置率。 據了解，去年以來，已有勵業公社、氪空間、優客工嘗3WCoffice等共享辦公空間進駐武漢，這些空間面積約在1000平方米至3000平方米不等，分別可提供150至350個工位，工位主流租金在每月600元左右，不少空間的入駐率已超過90%。 【名詞解釋】 工位：員工工作時所用的辦公室隔間，面積三五平方米不等，一般提供辦公桌椅、電話線、網線等。小微企業可按個數租賃工位。
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